40 лет Октября улица расположена на юго-западной окраине поселка Форштадт Старого города Советского района. Начала застраиваться с 1930-х годов. Настоящее имя получила в 1957 году. Названа в честь 40-летия Великой Октябрьской социалистической революции. Распоряжением городской администрации № 11 б-р от 15.01.2004 года уточнен порядок написания улицы: вместо "улицы Сорок лет Октября" впредь следует писать "40 лет Октября". В настоящее время на улице находится 1 деревянный, 1 саманный и 10 кирпичных и шлакоблочных одноэтажных частных жилых домов. Современное строительство представлено 1 двухэтажным индивидуальным кирпичным жилым коттеджем.